Zwaluwstraat 44

Zeer lichte jaren ’30 beneden-hoekwoning met fraaie authentieke details zoals een erker en glas-in-loodramen. Gelegen in de aantrekkelijke en kleinschalige Vogelbuurt, waar parkeren gratis is. Zonnige achtertuin op het noordoosten met een ruime schuur waarin een thuiskantoor, praktijkruimte, atelier of extra slaapplek te realiseren is. De woning dient gemoderniseerd te worden. De originele houten deuren zijn afgetimmerd met spaanplaat en kunnen gemakkelijk in oude glorie worden hersteld.

Ligging:
Deze woning biedt de ideale combinatie van wonen tussen groen en het bruisende stadscentrum. Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, met een goede busverbinding naar het Station NS, het centrum van Haarlem en de regio. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan bij een aantal buurtwinkels of bij het gezellige winkelcentrum Marsmanplein, dat diverse speciaalzaken huisvest. Sportfaciliteiten en (afhaal)restaurants zijn dichtbij, net als de natuur van recreatiegebied Spaarnwoude, de Hekslootpolder en de Westbroekplas, waar restaurant Villa Westend ’s zomers een stadsstrand opent met buitenbar en strandbedden. De duinen, zee en het strand van Bloemendaal en Zandvoort zijn prima te bereiken per fiets. Ook het pittoreske Spaarndam is in de buurt.

indeling

Entree hal met meterkast, brede en lichte woonkamer, vaste kast met authentiek glas in lood en een erker aan de voorzijde, slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin, toilet met wastafel, bergkast. Dichte eenvoudige keuken die toegang geeft tot de zonnige en besloten achtertuin. In de tuin bevindt zich een grote houten schuur die gebruikt kan worden als (bak)fiets- of motorstalling, maar waar bijvoorbeeld ook een logeerplek, meditatieruimte of mancave gemaakt kan worden. De ruime poort geeft directe toegang tot de straat, wat het eenvoudig maakt om fietsen, scooters of zelfs een auto te stallen op privéterrein.

Bijzonderheden:
- In gewilde Vogelbuurt
- Bouwjaar 1932
- Verwarming dmv gaskachels