Verhuur woning omgeving Haarlem

VERHUUR WONING HAARLEM

Wij hebben geen beheerafdeling, maar bemiddelen bij het vinden van een geschikte huurder. Onze werkzaamheden bestaan daarbij uit:

• Advies over de presentatie van de woning
• Advies over de huurprijs, eventueel rekening houdend met het woningwaarderingsstelsel
• Advies over verhuurtermijn, rekening houdend met de (bindende) regelgeving
• Maken van een wervende verkoopbrochure
• Aanmelden van de woning op Funda, Pararius en eventuele andere relevante websites
• Advies over te stellen voorwaarden aan huurders
• Het doen van de bezichtigingen
• Het selecteren van een geschikte huurder
• Professioneel screenen van de huurder met de tools die ons vanuit de NVM worden aangeboden, teneinde het risico op problemen zo klein mogelijk te maken
• Opstellen huurovereenkomst conform ROZ, toelichten aan verhuurder en huurder
• In het algemeen betaalt u voor deze dienst ongeveer 1 maand huur, exclusief btw (wijzigingen en uitzonderingen voorbehouden)

Wij doen dit zowel incidenteel (tijdelijke verhuur i.v.m. bijvoorbeeld wonen in het buitenland) als voor beleggers (zowel particulier als institutioneel).

Wilt u als (toekomstige particuliere) belegger een woning aankopen die geschikt is om te verhuren? Schakel ons dan in als aankoopmakelaar. Wij kunnen voor u berekenen of de woning voldoende rendement oplevert en/of er nog een (gedeeltelijke) hypotheek op gevestigd kan worden. Ook kunnen wij inschatten of de woning naar de toekomst toe waardevast is.

NB: wij zijn door Woonfonds gecertificeerd als taxatiebedrijf voor de Woonfonds Verhuurhypotheek

WAAROM KIEZEN VOOR ONS ALS MAKELAAR IN HAARLEM?

Onze makelaars, Ronald Bruschke en Jan Willem, werken alle twee al meer dan 40 jaar voor het kantoor en vormen een sterk, deskundig en flexibel team. Zij kennen de markt, weten wat er op de Haarlemse woningmarkt te koop is en kunnen snel en daadkrachtig handelen.

 

Opdrachtgever staat centraal

Het voordeel van het inschakelen van een makelaar is ten eerste dat u een eigen adviseur bij u heeft die u op alle relevante vlakken informeert en bijstaat (o.a. bouwkundig, juridisch, waardetechnisch, onderhandelingen, controle huurovereenkomst etc.). Maar bovenal is deze persoon degene die huurders en huizen met elkaar weet te matchen. In een oriënterend gesprek probeert hij/zij uw woonwensen duidelijk te krijgen, u als persoon te leren kennen en kan daarna vrij nauwkeurig aangeven waar de huizen staan die passen bij uw woonwensen en huurbudget. De persoon staat hierbij centraal en niet het aanbod dat toevallig op de markt is.

TOEGEVOEGDE WAARDE VERHUURMAKELAAR

Bij het huren van een huis komen een hoop zaken kijken zoals;

• Het selecteren van het juiste en nieuwste aanbod maar ook actief zoeken naar geschikte huurhuizen.
• Informatie over de woonomgeving, parkeerbeleid, bestemmingsplannen.
• Bekijken van de bouwkundige staat en eventuele gebreken.
• Inzicht in prijs en courantheid van het huurhuis.
• Prijsonderhandelingen.
• Controle Huurovereenkomst.
• Bewaking van de termijn voor ondertekening, financiering, ontbindende voorwaarden e.d.
• Controle huurovereenkomst van levering.

Heeft u interesse in een vrijblijvend servicegesprek, neem dan contact met ons op of klik hier en wij nemen contact met u op.