Leidsevaart 294

Goed onderhouden, ruime en karakteristieke eengezinswoning gelegen in Haarlem zuidwest, nabij het centrum van Haarlem met vrij uitzicht over de Leidsevaart. De woning is door de aanwezigheid van veel authentieke stijlkenmerken (o.a. glas-in-loodramen, origineel tegelwerk en suite-deuren) erg sfeervol. Het beschikt over een totaal woonoppervlak van circa 148 m², een voortuin en een zonnige besloten achtertuin op het westen met achterom.

Dit heerlijke gezinshuis ligt zeer centraal ten opzichte van de diverse uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, scholen, stadspark "Haarlemmerhout" en de directe nabijheid van het gezellige stadscentrum van Haarlem met haar vele winkels en restaurants. Strand en duinen liggen op fietsafstand.

indeling

Parterre: Entree, tochtportaal, hal met originele tegels, granito vloer en glas-in-loodramen, gang met verdiepte kelderkast, toilet met fonteintje, ruime woonkamer-en-suite met erker aan de voorzijde, 2 natuurstenen schouwen, fraai suite-stel en parketvloer, serre met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het westen met schuur en achterom, nette keuken met enige inbouwapparatuur.

1e verdieping

Overloop, toilet, 2 slaapkamers aan de voorzijde, ruime achterkamer met openslaande deuren naar ruim balkon op het westen, badkamer voorzien van bad/douche, wastafel.

2e verdieping

Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, open zolderruimte aan de achterkant met opstelling C.V.-ketel en wasmachine/droger.

Bijzonderheden:
- Bouwperiode ca. 1926.
- Woonoppervlakte ca. 148 m², inhoud ca. 525 m³.
- Elektra 5 groepen + aardlekschakelaar.
- Voorzien van NEFIT C.V.-combi ketel.
- Veel originele details nog aanwezig.
- Fraai uitzicht over de Leidsevaart.
- Oplevering in overleg.