Marsstraat 20

*** SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Marsstraat 20 in Haarlem | Jaren '30 eindwoning met karakter, ruimte en potentie.

In de geliefde Planetenbuurt bevindt zich deze sfeervolle jaren '30 eindwoning, die veel karakter en ruimte biedt. De woning heeft een uitstekende ligging en biedt volop mogelijkheden om het volledig naar eigen smaak en wensen te renoveren.

Met vijf slaapkamers is er ruimte genoeg voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. Binnen zijn nog diverse authentieke details aanwezig, zoals een klassieke schuifseparatie op de eerste etage, glas in lood ramen en originele tegeltjes in de hal.

De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidoosten met vrij uitzicht en veel privacy, ideaal om de dag te beginnen met een kop koffie in de zon. De ligging op de hoek zorgt ervoor dat je maar aan één kant buren hebt. Ook is er een voortuin aanwezig, wat zorgt voor extra groen en afstand tot de straat. De achtertuin is bovendien bereikbaar via een praktische achterom en heeft een afgesloten poort.

De woning biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen wens te moderniseren, met behoud van het karakter van de jaren '30 bouwstijl.

Toplocatie in de Planetenbuurt
De Planetenbuurt is een populaire, groene en kindvriendelijke wijk. Alles is dichtbij: sportvelden, scholen, de gezellige Haarlemmer Kweektuin, winkelstraat De Cronjé, meerdere supermarkten én volop recreatie. Het Schoterbos en het Zaanenpark liggen op loopafstand, en met de fiets ben je in slechts 20 minuten op het strand en in de duinen. Binnen 12 minuten sta je op de Grote Markt, midden in het bruisende centrum van Haarlem. Ook de uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken.

INDELING WONING:

begane grond

Binnenkomst via de hal met originele jaren '30 wandtegels, vernieuwde meterkast, trapkast en een toilet, trap naar eerste etage. De lichte woon-eetkamer beschikt over een gaskachel en een aluminium schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuidoosten, voorzien van een elektrisch zonnescherm. De dichte keuken met inbouwapparatuur biedt eveneens toegang tot de tuin met ruime schuur. De tuin is bereikbaar via een aparte achterom.

Op de eerste etage bevinden zich twee royale slaapkamers, die met een schuifseparatie tot één grote ruimte te maken zijn, een voorzijkamer en een badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde is een ruim balkon. Trap naar tweede etage.

Zolder

De zolder beschikt over twee ruime zolderkamers met twee dakkapellen en op de overloop een cv-opstelling.

Vliering:
Handige vliering voor extra opbergruimte – ideaal voor koffers, seizoensspullen of de kerstdecoratie!

HIGHLIGHTS OP EEN RIJ:

- Woonoppervlakte ca. 126 m²
- Inhoud ca. 441 m³
- Naar eigen smaak te verbouwen
- CV Installatie Remeha 2014
- Jaren '30 eindwoning met originele details
- Slechts aan één kant buren
- 5 slaapkamers
- Zonnige tuin op het zuidoosten met vrij uitzicht, achterom én voortuin
- Veel lichtinval en een prettige indeling
- Rustige en kindvriendelijke ligging
- Nabij scholen, winkels, parken en openbaar vervoer
- Binnen 20 minuten op het strand, 12 minuten in de stad
- Aanvaarding in overleg, bij voorkeur snel

Ben jij klaar om van deze karaktervolle woning jouw droomhuis te maken? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging.

Bij mondelinge overeenstemming wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze overeenkomst zal een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.

*****

Marsstraat 20 in Haarlem | 1930s End-of-Terrace Home Full of Character, Space and Potential

Located in the sought-after Planetenbuurt neighbourhood, this charming 1930s end-of-terrace home offers abundant character and space. With an excellent location, the property presents a wonderful opportunity to renovate entirely to your own taste and preferences.

With five bedrooms, there's plenty of space for a family, home office, or hobby room. The interior still features several original details such as classic sliding doors bon the first floor, stained glass windows, and original tiling in the hallway.

The sunny southeast-facing back garden offers open views and plenty of privacy—perfect for enjoying your morning coffee in the sun. Thanks to its corner location, the property has only one neighbouring wall. A front garden adds greenery and distance from the street, and a convenient rear entrance gives access to the back garden and a spacious shed.

This home offers plenty of scope to modernise while retaining the character of the 1930s architectural style.

Prime Location in Planetenbuurt
Planetenbuurt is a popular, green, and child-friendly neighbourhood. Everything is within easy reach: sports fields, schools, the charming Haarlemmer Kweektuin, local shopping street De Cronjé, several supermarkets, and many options for recreation. Both the Schoterbos and Zaanenpark are within walking distance, and a 20-minute cycle ride takes you to the beach and dunes. The vibrant city centre of Haarlem (Grote Markt) is only 12 minutes away by bike. Major motorways to Alkmaar, Amsterdam, Schiphol and The Hague are easily accessible.

PROPERTY LAYOUT:

Ground Floor:
Entrance hall with original 1930s wall tiles, modernised fuse box, under-stairs storage, and a toilet. Staircase to the first floor. The bright living-dining room features a gas heater and aluminium sliding doors opening onto the sunny southeast-facing garden with an electric sunshade. The separate kitchen, equipped with built-in appliances, also provides access to the garden and a generous shed. The garden can also be accessed via a rear entrance.

First Floor:
Two spacious bedrooms (which can be combined via a sliding partition), a front side room, and a bathroom with a bathtub, second toilet, and washbasin unit. At the rear, there is a spacious balcony. Stairs to the second floor.

Second Floor (Loft):
Two large attic rooms with dormer windows and a central heating system on the landing.

Attic Storage:
Useful loft space for additional storage—ideal for suitcases, seasonal items, or Christmas decorations!

HIGHLIGHTS AT A GLANCE:

Living space approx. 126 m²
Volume approx. 441 m³
Full renovation potential to suit your taste
Remeha central heating system (2014)
1930s end-of-terrace with original features
Only one adjoining neighbour
5 bedrooms
Sunny southeast-facing garden with open view, rear access and front garden
Bright interiors with a pleasant layout
Quiet, child-friendly location
Close to schools, shops, parks, and public transport
20 minutes to the beach, 12 minutes to the city centre

Handover in consultation, preferably soon

Ready to turn this character-filled house into your dream home? Contact us today to arrange a viewing!

Upon verbal agreement, a written contract will be drawn up in accordance with the NVM (Dutch Association of Real Estate Agents) model. This agreement will include an age clause, an asbestos clause, and a non-occupancy clause.