Heemsteedse Dreef 77

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met uitbouw, veranda, garage en heerlijke tuin op het zuidwesten

Op een aantrekkelijke hoeklocatie aan de Heemsteedse Dreef en de Havenstraat staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning met een vrijstaande garage, een eigen oprit en een heerlijke tuin rondom. Een fijn gezinshuis met volop leefruimte, meerdere slaapkamers en mogelijkheden om de woning geheel naar eigen wens in te richten.

De woning beschikt inmiddels over een uitbouw aan de achterzijde en een veranda, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar worden verbonden. De zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt volop ruimte om te genieten van lange zomerdagen, gezellige etentjes en ontspannen momenten in de buitenlucht.

Een huis met ruimte voor het hele gezin!

Indeling

Begane grond
Via de entree kom je in de hal met een praktische verdiepte trapkast en een toiletruimte. De ruime woonkamer heeft een karakteristieke erker, extra zijramen en openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de uitbouw is een royale leefruimte ontstaan met volop mogelijkheden voor een sfeervolle zit- en eethoek. De veranda vormt een fijne plek om beschut van de tuin te genieten.

De open keuken vormt een mooi geheel met de woonkamer en zorgt voor een prettige, ruimtelijke sfeer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer loop je zo de tuin in, waar de veranda een fijne plek biedt om beschut van het buitenleven te genieten.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een extra kamer die uitstekend geschikt is als kinder-, werk- of studeerkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar het balkon en een vaste kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een sfeervolle erker.

De badkamer is in 2008 vernieuwd en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze etage beschikt over één slaapkamer en biedt daarmee een fijne, rustige plek voor bijvoorbeeld een ouder kind, logees of een thuiswerkplek.

Buitenleven en garage

De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin, waardoor je op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van een veranda. De vrijstaande garage is bereikbaar via de eigen oprit aan de Havenstraat en biedt praktische mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen en het opbergen van spullen.

Bijzonderheden

- Charmante twee-onder-een-kapwoning op een hoeklocatie
- Gelegen aan de Heemsteedse Dreef, hoek Havenstraat
- Uitgebouwd aan de achterzijde en voorzien van een veranda
- Ruime woonkamer met erker en openslaande deuren naar de tuin
- Voor-, zij- en achtertuin met een zonnige ligging op het zuidwesten
- Vrijstaande garage met eigen oprit aan de Havenstraat
- Funderingsrisico: Niet verhoogd (A, B, C)

Een heerlijk gezinshuis met karakter, een fijne tuin en volop mogelijkheden om er een eigen thuis van te maken. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard!

Na mondelinge overeenstemming worden de afspraken vastgelegd in een NVM-koopovereenkomst. Hierin zullen een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. Voor de inhoud en uitleg hiervan kun je contact opnemen met ons kantoor.

Disclaimer: Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.