Goetzeestraat 14

**** SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW ****

Op zoek naar een woning die zo te betrekken is? Zoek dan niet langer verder! Deze vrijwel volledig vernieuwde tussenwoning, gelegen in een charmante en rustige straat in de leuke Generaalsbuurt, voldoet aan alle verwachtingen van een eigentijdse woning.

De woonkamer ademt sfeer met gestuukte wanden, een parketvloer op een geïsoleerde betonvloer, en een aangebouwde keuken. De bijkeuken herbergt een toilet met fonteintje, een ruime bergkast en de aansluiting voor wasmachine en droger.

Geniet van de zonnige achtertuin op het zuidoosten, een ideale plek om tot rust te komen of lekker met vrienden of familie te genieten van het samen zijn.

Boven vindt je een ruime voorslaapkamer met ingebouwde kastenwand en een moderne badkamer uit 2015, compleet met ligbad, toilet, aparte douche en wastafelmeubel. De achterste slaapkamer biedt extra comfort.

Met vloer- en dakisolatie, grotendeels dubbel glas, geïnjecteerde wanden en een betonnen begane grondvloer is dit huis klaar voor comfortabel en duurzaam wonen.

De Generaalsbuurt is een enorm geliefde wijk onder andere door de nabijheid van winkelstraat De Cronjé met diverse winkels en boetiekjes. Geniet van de culinaire diversiteit bij nabijgelegen restaurants en cafés, waar je kunt proeven van verschillende keukens en lokale lekkernijen. Met het station in de buurt is het openbaar vervoer binnen handbereik, waardoor je eenvoudig naar andere delen van Haarlem en daarbuiten kunt reizen. Voor gezinnen met kinderen zijn er scholen in de buurt. Ontsnap aan de drukte en ontspan in de groene omgevingen die de buurt biedt.

BIJZONDERHEDEN:

- Gebruiksoppervlak wonen ca. 86 m2
- Inhoud ca. 334 m3
- Bouwjaar 1967
- Begane grondvloer vervangen door een geïsoleerde betonvloer
- Wanden zijn geïnjecteerd
- Dakisolatie en de woning is grotendeels voorzien van dubbel glas
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten
- Meterkast is vernieuwd: 8 groepen, twee aardlekschakelaar en 1 hoofdschakelaar
- Aanvaarding in overleg

Kortom, maak snel een afspraak en ontdek jouw heerlijke nieuwe thuis in de betoverende Generaalsbuurt!

Bij mondelinge overeenstemming wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze overeenkomst zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. Voor de inhoud van deze clausules kun je contact opnemen met ons kantoor.

****

Enjoy the sunny backyard facing southeast, an ideal place to unwind or to enjoy quality time with friends and family.

Upstairs, you'll find a spacious front bedroom with a built-in wardrobe and a modern bathroom from 2015, complete with a bathtub, toilet, separate shower, and vanity unit. The rear bedroom offers additional comfort.

With floor and roof insulation, mostly double glazing, injected walls, and a concrete ground floor, this house is ready for comfortable and sustainable living.

The Generaalsbuurt is a highly sought-after neighborhood, partly due to its proximity to the shopping street De Cronjé with various shops and boutiques. Enjoy culinary diversity at nearby restaurants and cafes, where you can taste different cuisines and local delicacies. With the train station nearby, public transportation is easily accessible, allowing you to travel to other parts of Haarlem and beyond. For families with children, there are schools in the vicinity. Escape the hustle and bustle and relax in the green surroundings the neighborhood offers.

SPECIFICATIONS:

- Living area approx. 86 m2
- Volume approx. 334 m3
- Year of construction 1967
- Ground floor replaced by an insulated concrete floor
- Walls have been injected
- Roof insulation, and the house is mostly equipped with double glazing
- Sunny backyard facing southeast
- Electrical panel has been renewed: 8 groups, two residual-current devices, and 1 main switch
- Acceptance in consultation

In short, make an appointment quickly and discover your delightful new home in the enchanting Generaalsbuurt!

Upon verbal agreement, this will be recorded in writing in an NVM purchase agreement. This agreement will include an old-age clause and an asbestos clause. For the content of these clauses, you can contact our office.